О компании

Фирма DAOS Investment организована в 1998 году и является действительным членом торгово-промышленной палаты Франкфурта на Майне.

Компания Даос-Инвестмент предоставляет возможность дохода на пассиве за счет аренды недвижимости, земли. Вся, квалифицированным образом представленная информация об объектах,и получена от продавцов и приводится в переводе DAOS GmbH без обязательств с нашей стороны.

2 основных направления
Продажа объектов коммерческой недвижимости
Сопутствующие приобретению бизнеса услуги
Business
Строительный бум в Европе продолжает набирать обороты. На этом фоне одним из самых привлекательных видов бизнеса в Германии стали строительные компании. Четкое регламентирование работ, прозрачные законы и возможность планирования деятельности на годы вперед сделали этот вид бизнеса высокорентабельным и удобным для переноса сферы бизнес-интересов из других стран в Германию, поскольку кроме стабильного дохода, строительные компании как бизнес позволяют получить вид на жительство в Германии.
Economy

Надежность экономики Германии, являющейся сегодня экономическим лидером Европы, делает ее особенно привлекательной для инвесторов, которые желают не только участвовать в бизнесе, но и получить ВНЖ (вид на жительство), либо ПМЖ (постоянное место жительство).

Четко определенные критерии и законодательные акты, связанные с получением ВНЖ и ПМЖ в Германии, а также понятная и прозрачная экономическая система Германии создают прочную базу для развития бизнеса в Германии, приобретения бизнеса в Германии и бизнес-иммиграции.

Economy
Ecology
Вопросы экологии в Германии также являются важнейшим фактором экономики. Крупные предприятия наряду с предприятиями среднего и малого бизнеса предельно внимательно относятся к вопросам охраны окружающей среды. Контроль экологической ситуации в Германии является одной из первоочередных задач государства. Именно поэтому постоянный интерес вызывают такие инвестиционные объекты как жилая недвижимость, коммерческая недвижимость, а также все иные виды доходной недвижимости. Рост строительства недвижимости в свою очередь является мощным залогом экономической стабильности региона.
Почему продаются предприятия в Германии
Why

Основная причина продажи таких предприятий – это возраст владельца, состояние здоровья и отсутствие преемника в семье. Иногда причиной продажи служит желание владельца нескольких бизнесов уменьшить свою производственную нагрузку и поэтому он продаёт один из своих бизнесов или часть бизнеса. Бывает, что у продавца есть финансовые обязательства, которые он хочет выполнить после продажи предприятия. При этом часто владелец не против остаться на своём бывшем предприятии в качестве директора или консультанта. Продаются предприятия также и по личным причинам: переезд, развод и т.п.

Экономика Германии – самая мощная в Европе. Именно поэтому Германию часто называют «локомотивом Европы». Общеизвестным фактом является то, что уровень частного предпринимательства в Германии – одни из самых высоких в мире. Примерно половину ВВП страны производят малые и средние частные предприятия. Ни одна страна в Европе не имеет столь высоких показателей. А если есть огромное число небольших частных предприятий, то есть и «рынок» этих предприятий.

Продажа предприятия или бизнеса не означает, что это предприятие убыточно. Этому, как описано выше, есть в каждом случае свои причины. Мы не продаём убыточных предприятий и не предлагаем к продаже убыточные бизнесы.

В процессе поиска бизнес - объектов мы проводим предварительный анализ и не берём в продажу нерентабельные или малорентабельные объекты.

К нам на сайт попадают только предприятия со здоровой экономикой и хорошей рентабельностью или полноценные объекты, которым нужны свежие силы для управления ими, т.к. у пожилых владельцев зачастую уже нет ни сил ни желания для продолжения успешной работы.

Конфиденциальность

Любая информация, которую сообщает нам покупатель является конфиденциальной

Любая информация о предприятии, связанная с фактом его продажи, является конфиденциальной. Т.к. любое предприятие работает в условиях конкуренции, то факт его предполагаемой продажи владелец не раскрывает по возможности максимально долго. В идеале – до завершения сделки и официального перехода предприятия в собственность новому владельцу.

Confidentiality
Главные причины
1
вероятная негативная реакция на информацию о возможной продаже предприятия со стороны работников предприятия и возникающая в таких случаях неуверенность в сохранении своих рабочих мест;
2
неуверенность заказчиков или клиентов предприятия, связанная со сменой собственника и предположения о возможных изменениях в политике предприятия и его возможной нестабильности;
3
повышенная активность со стороны имеющихся конкурентов, которая вместе с неуверенностью заказчиков может привести к уменьшению портфеля заказов для продающегося предприятия.

Вышеперечисленные причины объясняют тот факт, что действующие предприятия продаются в условиях строгого соблюдения правил нераспространения информации всеми участниками процесса купли – продажи. При этом обязательными являются условия по согласованию кандидатуры покупателя, соблюдению процедуры продажи и анонимности предприятия до момента его посещения покупателем и начала переговоров о продаже. Многие продавцы предприятий встречаются с покупателями после того, когда последние подтверждают свою платёжеспособность. Эта информация для нас является также конфиденциальной и предоставляется продавцу только после согласования с покупателем. Продавец использует эту информацию только

с целью продажи своего предприятия и в соответствии с подписанным между ним и DAOS GmbH договором о конфиденциальности несёт ответственность за нераспространение этой информации. Продавец, покупатель и наша сторона, как организатор сделки купли - продажи, несут одинаковую ответственность за соблюдение конфиденциальности в соответствии с федеральным законом о нераспространении информации, полученной от клиентов или партнёров по бизнесу в результате коммерческой деятельности.

Налоги

Вопросы налогообложения не являются предметом наших консультаций. Наши примеры являются общими и не рассматривают конкретную ситуацию клиента.

Государственный нотариус
Обязательным условием каждой сделки является участие в ней нотариуса. Основная функция нотариуса заключается в надзоре за соблюдением прав покупателя и продавца в соответствии с немецким законодательством. Участие нотариуса гарантирует всем сторонам правовое обеспечение сделки как в процессе оплаты так и в процессе вхождения в права собственника.
Certificate

Свяжитесь с нами

DAOS Investment

Mainzer Landstrasse 50

60325 Frankfurt am Main

Deutschland

Регистрационный номер DAOS Investment & Immobilien GmbH в торговом регистре суда первой инстанции города Франкфурт на Майне: HRB 46072 Директор Отян Сергей Анатольевич Дата образования компании 01.09.1998
Оставить заявку

© Copyright 2019

User Agreement